Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản?

Thứ hai - 19/08/2019 15:41

Hỏi: Ông A thỏa thuận bán cho ông B 20 chục con lợn thịt (lợn mua về để chế biến thịt công nghiệp). Sau khi đã thống nhất giá cả và lựa chọn 20 chục con lợn (ông B đánh dấu bằng sơn trên lưng những con lợn mà ông đã chọn), ông B đã thanh toán ½ số tiền, hẹn 7 ngày sau ông sẽ cho xe đến chở lợn về và sẽ thanh toán nốt ½ số tiền còn lại. Còn 1 ngày nữa đến hạn ông B chở lợn về thì 1 con lợn cái trong số lợn mà ông B đã chọn đã đẻ được 5 con và ông A phải chăm sóc số lợn con mới đẻ. Ngày hôm sau ông B đến và yêu cầu ông A giao cả 5 con lợn con mới đẻ. Ông A không đồng ý vì cho rằng khi ông B chưa nhận số lợn mua thì ông vẫn là chủ sở hữu và có quyền hưởng hoa lợi được sinh ra từ tài sản.Hai bên phát sinh mâu thuẫn.
Hãy đưa ra hướng giải quyết tranh chấp trên

Trả lời:
Theo quy định của Điều 161 Bộ Luật dân sự 2015 thì thời điểm chuyển quyền sở hữu đối với số lợn mua bán là thời điểm số lợn được chuyển giao – là thời điểm mà ông B thực tế chiếm hữu số lợn đó. Như vậy, cho dù bên mua đã đánh dấu (đặc định hóa) số lợn đã chọn mua thì chỉ có nghĩa là ông A phải giao đúng số lợn đó chứ không có nghĩa là tài sản mua bán đã chuyển giao quyền sở hữu. Theo khoản 2 của điều luật này thì hoa lợi sinh ra từ tài sản chưa chuyển giao sẽ thuộc về người có tài sản chuyển giao. Do đó, việc ông B yêu cầu ông A phải chuyển giao cả 5 con lợn con mới để là không có căn cứ. Ông B phải trả thêm tiền cho ông A thì mới có quyền được nhận số lơn con mới đẻ này.

Từ khóa: Xác lập quyền sở hữu tài sản, Thời điểm xác lập quyền sở hữu, Thời điểm xác lập quyền khác đối với tài sản