Quyền để lại di sản thừa kế theo di chúc?

Trả lời: 
Điều 612 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Di sản:
“Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.”
Mẹ bạn có quyền để lại di chúc định đoạt phần tài sản thuộc sở hữu của mình (tài sản riêng hoặc tài sản chung với người khác) nên với những tài sản không thuộc sở hữu của mẹ bạn, mẹ bạn không có quyền định đoạt để lại cho người khác thừa kế khi mất.
Do đó, với phần tài sản là căn nhà cấp 4 thuê của nhà nước (đứng tên hợp đồng thuê là mẹ bạn, bố bạn - đã mất năm 2013, anh trai bạn, em trai bạn và bạn), mẹ bạn chỉ có để lại di chúc cho em trai bạn thừa kế quyền chiếm hữu, sử dụng của mẹ bạn với căn nhà cấp 4. Trường hợp này anh trai bạn và bạn vẫn có quyền sinh sống, sử dụng căn nhà này do đồng thời là người đứng tên trong hợp đồng thuê nhà.
Với mảnh đất 200m2 (do các cô em của bố bạn ở nước ngoài gửi về mua) đang đứng tên bạn và mẹ bạn không có đóng góp trong quá trình mua bán, mẹ bạn không có quyền định đoạt, để lại cho em trai bạn thừa kế khi mất đi nên sẽ không đặt ra việc đòi quyền thừa kế khi mẹ bạn mất.
Ngoài ra, việc bạn bị khuyết tật ở chân nhưng nếu vẫn có khả năng lao động sẽ không thuộc trường hợp thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc theo quy định tại Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015.