Tặng cho quyền sử dụng đất?

Trả lời:
Ở đây cần phân biệt hai vấn đề cần giải quyết:
- Thứ nhất, cần xác định việc ông bà H cho anh A đất đã có hiệu lực pháp luật chưa:
+ Nếu ông bà H đã lập văn bản cho anh A đất, anh A đã kê khai, làm các thủ tục pháp lý và được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên anh A, thì căn cứ vào Điều 459 Bộ luật Dân sự năm 2015, việc ông bà H cho anh A 200m² đất đã phát sinh hiệu lực, bà H không thể đòi lại 200m² đất trên.
+ Trường hợp ông bà H chỉ nói miệng cho anh H và thực tế cũng chưa thực hiện các thủ tục pháp lý để anh A được đứng tên 200m² đất này thì việc cho chưa phát sinh hiệu lực pháp lý và bà H có quyền thay đổi không cho anh A nữa.
- Thứ hai, xác định quyền sử dụng đất là di sản thừa kế của ông H
Ông H chết không để lại di chúc, việc chia thừa kế di sản của ông H là theo pháp luật. Đối với quyền sử dụng đất là tài sản của ông H (chiếm ½ trong khối tài sản chung của vợ chồng ông H) cần xác định việc vợ chồng ông H cho anh A 200m2 (như phân tích ở trên) có hiệu lực chưa, từ đó mới xác định được di sản của ông H trong khối tài sản chung vợ chồng.