Đăng ký QSDĐ khi mua bán bằng giấy tay?

Đăng ký QSDĐ khi mua bán bằng giấy tay?

  •   02/12/2020 10:56:12 AM
  •   Đã xem: 756
  •   Phản hồi: 0
Tình huống: Gia đình tôi có mua đất ruộng của 1 người bà con . Đã đưa tiền đất hoàn toàn cho bên bán rồi và có giấy tờ tay mua bán giữa 2 bên nhưng k có sự chứng kiến của UBND Xã. Sau khi mua gia đình tôi chưa đăng kí chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhưng từ trước và sau khi mua gia đình tôi là người sử dụng mảnh đất đó. Do bên bán là bà con nên họ đã mượn lại bằng khoán đi vay thế chấp.

Đến nay gia đình tôi muốn họ trả lại bằng khoán để đi đăng kí quyền sử dụng đất. Nhưng bên bán bây giờ không chịu trả bằng khoán.Vậy bây giờ nhà tôi muốn đi kiện để đòi lại bằng khoán được không ạ.
Chuyển nhượng khi diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu?

Chuyển nhượng khi diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu?

  •   02/12/2020 09:44:07 AM
  •   Đã xem: 663
  •   Phản hồi: 0
Câu hỏi: Tôi có câu hỏi thắc mắc nhờ giải đáp như sau: Theo Điều 29, Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về hướng dẫn một số điều Luật đất đai năm 2013 quy định: cấp giấy chứng nhận cho diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vậy sau khi đã cấp giấy chứng nhận, chủ sử dụng đất có quyền thực hiện các quyền như chuyển nhượng hay tặng cho lại cho người khác hay không?
Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp?

Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp?

  •   17/11/2020 02:46:48 PM
  •   Đã xem: 975
  •   Phản hồi: 0
Trả lời:
Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ra quyết định hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sau đây gọi tắt là Giấy chứng nhận) đã cấp cho người sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
Những trường hợp đăng ký biến động trên giấy chứng nhân?

Những trường hợp đăng ký biến động trên giấy chứng nhân?

  •   17/11/2020 02:29:16 PM
  •   Đã xem: 676
  •   Phản hồi: 0
Trả lời:
Theo quy định của Khoản 4, 5, 6 Điều 95  Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn liên quan, đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký đất đai mà có một trong những thay đổi sau đây:
Hoàn thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng bất động sản?

Hoàn thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng bất động sản?

  •   03/11/2020 10:55:40 AM
  •   Đã xem: 671
  •   Phản hồi: 0
Trả lời:
Ngày 10/9/2020, Tổng cục Thuế có Công văn 3769/TCT-DNNCN trả lời vướng mắc về hoàn thuế TNCN và Lệ phí trước bạ (LPTB) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Cách kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất?

Cách kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất?

  •   03/11/2020 10:04:17 AM
  •   Đã xem: 784
  •   Phản hồi: 0
Trả lời:
Vì vậy để tránh rủi ro khi giao dịch, tùy trường hợp mà người dân có thể sử dụng các cách thức sau để kiểm tra quy hoạch nhà đất:
Quyền khiếu nại, tố cáo của người nộp thuế?

Quyền khiếu nại, tố cáo của người nộp thuế?

  •   30/10/2020 03:09:19 PM
  •   Đã xem: 873
  •   Phản hồi: 0
Câu hỏi: Chào quý anh chị, hiện tôi có một thắc mắc mong được các anh chị giải đáp giúp. Các anh chị cho tôi hỏi: Quyền khiếu nại, tố cáo của người nộp thuế được quy định như thế nào? Rất mong nhận được sự giải đáp của quý anh chị, tôi xin chân thành cám ơn!
Sửa chữa nhà chung cư có cần xin giấy phép xây dựng?

Sửa chữa nhà chung cư có cần xin giấy phép xây dựng?

  •   30/10/2020 03:00:17 PM
  •   Đã xem: 979
  •   Phản hồi: 0
Việc sửa chữa căn hộ có thể gây ảnh hưởng đến cả kết cấu tòa nhà của những hộ dân khác. Vì vậy, pháp luật có quy định những trường cần và không cần xin phép khi sửa ch
Hợp đồng thê chấp có bị vô hiệu khi GCN QSDĐ bị thu hồi?

Hợp đồng thê chấp có bị vô hiệu khi GCN QSDĐ bị thu hồi?

  •   13/10/2020 04:20:09 PM
  •   Đã xem: 924
  •   Phản hồi: 0
Câu hỏi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất. Loại giấy tờ này thường được đem đi thế chấp tại ngân hàng. Việc thu hồi lại GCNQSDĐ xét trong trường hợp có sai sót về diện tích đất và trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận,… vậy có ảnh hưởng đến hợp đồng thế chấp đất tại Ngân hàng không?
Quy định về cưỡng chế thu hồi đất?

Quy định về cưỡng chế thu hồi đất?

  •   25/08/2020 03:21:23 PM
  •   Đã xem: 731
  •   Phản hồi: 0
Câu hỏi: Quy định pháp luật đất đai điều chỉnh về vấn đề cưỡng chế thu hồi đất. Như vậy, thì thủ tục, trình tự việc cưỡng chế này như thế nào?
Công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất?

Công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất?

  •   25/08/2020 03:04:31 PM
  •   Đã xem: 796
  •   Phản hồi: 0
Tình huống: Tôi có mảnh đất tại vị trí bản nam xã Hua la- TP.Sơn La. Và có làm bản hợp đồng tặng cho cháu tôi. Vậy bản hợp đồng phải lấy dấu công chứng tại xã Hua La phải không. Hay phải đi công chứng ở văn phòng công chứng
Xác định người sử dụng đất trong hộ gia đình?

Xác định người sử dụng đất trong hộ gia đình?

  •   25/08/2020 02:50:11 PM
  •   Đã xem: 838
  •   Phản hồi: 0
Tình huống: Năm 1995 nhà nước cấp đất cho gia đình tôi một mảnh đất và trên sổ đỏ ghi cấp cho hộ gia đình (cấp cùng năm). Năm 1997, tôi lấy chồng cắt khẩu theo chồng. Giờ bố mẹ tôi muốn cho mảnh đất đó cho anh trai tôi, nhưng tôi không đồng ý. Vậy khi cho đất này có cần sự đồng ý của tôi không?
Chuyển mục đích sử dụng đất?

Chuyển mục đích sử dụng đất?

  •   20/08/2020 09:24:41 AM
  •   Đã xem: 711
  •   Phản hồi: 0
Câu hỏi: Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền?
Chuyển mục đích từ đất ở sang đất nông nghiệp?

Chuyển mục đích từ đất ở sang đất nông nghiệp?

  •   19/08/2020 04:24:05 PM
  •   Đã xem: 786
  •   Phản hồi: 0
Tình huống: Tôi mới mua một căn nhà mới. Căn nhà hiện tại của tôi đã cũ và không còn ai ở (do đã chuyển đến nhà mới). Tôi muốn phá căn nhà cũ cho người khác thuê đất để trồng rau. Không biết tôi có cần phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất nông nghiệp hay không? Hay có cần đăng ký biến động không?
Quy định về đất thổ cư?

Quy định về đất thổ cư?

  •   19/08/2020 04:08:41 PM
  •   Đã xem: 706
  •   Phản hồi: 0
Tình huống: Cho tôi hỏi, tôi đang dự định mua một căn nhà. Được biết trong sổ đỏ căn nhà ghi là đất thổ cư, thời hạn sử dụng đến năm 2070. Vậy khi hết thời hạn sử dụng nêu trên tôi có được gia hạn thêm không? Và nếu được gia hạn thời gian hạn được bao nhiêu năm nữa? Trong thời gian tôi sinh sống, nếu đất trên bị thu hồi thì tôi có được đền bù không?
Đất nông nghiệp tự khai hoang?

Đất nông nghiệp tự khai hoang?

  •   11/03/2020 03:24:01 PM
  •   Đã xem: 911
  •   Phản hồi: 0
Câu hỏi: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không?
Quyền và nghĩa vụ khi chuyển mục đích sử dụng đất?

Quyền và nghĩa vụ khi chuyển mục đích sử dụng đất?

  •   11/03/2020 02:58:42 PM
  •   Đã xem: 788
  •   Phản hồi: 0
Câu hỏi: Trước đây, gia đình tôi được Nhà nước giao đất nông nghiệp để trồng lúa theo hình thức không thu tiền sử dụng đất. Vừa qua, gia đình tôi được Uỷ ban nhân dân huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng lúa sang nuôi trồng thủy sản theo hình thức cho thuê đất. Xin hỏi, gia đình tôi có những quyền và nghĩa vụ gì?
Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản trên đất?

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản trên đất?

  •   11/03/2020 02:34:16 PM
  •   Đã xem: 751
  •   Phản hồi: 0
Câu hỏi: Vợ chồng tôi đồng sở hữu quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất nhưng muốn tặng cho anh trai ruột của tôi thì thủ tục thế nào?
Khiếu nại, tố cáo trong đất đai?

Khiếu nại, tố cáo trong đất đai?

  •   11/03/2020 10:08:28 AM
  •   Đã xem: 810
  •   Phản hồi: 0
Câu hỏi: Luật Đất đai quy định việc giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai như thế nào?
Chuyển nhượng đất nông nghiệp ở khu rừng phòng hộ?

Chuyển nhượng đất nông nghiệp ở khu rừng phòng hộ?

  •   11/03/2020 09:55:25 AM
  •   Đã xem: 790
  •   Phản hồi: 0
Câu hỏi: Năm 2002, hộ gia đình tôi được giao 1 hec ta đất nông nghiệp xen kẽ trong khu vực rừng phòng hộ. Nay, con cái đã thoát ly hết, vợ chồng tôi khả năng lao động đã giảm nhiều nên gia đình không có nhu cầu sử dụng diện tích đất được giao nữa. Vậy xin hỏi, gia đình tôi có thể chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích đất nông nghiệp này cho người khác không?

Các tin khác

Tư vấn & nhận hồ sơ tại nhà
dien thoai tu van
Dịch vụ được quan tâm
Giải quyết tranh chấp
Thủ tục - Biểu mẫu
quy hoach
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây