Trung Tâm Pháp Luật Nhà Đất - Trung Tâm Nhà Đất Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

Câu hỏi: Trước diễn biến phức tạp của tình hình dịch bệnh Covid-19, nhiều địa phương đã yêu cầu các cơ sở kinh doanh, tập trung đồng người như dịch vụ Karaoke, quán bar, nhà hàng….hạn chế hoặc tạm ngưng hoạt động, kinh doanh. Điều này dẫn đến một số đơn vị, doanh nghiệp kinh doanh các loại hình dịch vụ trên buộc phải hạn chế hoặc tạm ngừng việc kinh doanh, khiến cho doanh số, thu nhập sụt giảm, không đủ để thực hiện nghĩa vụ chi trả tiền thuê (nếu đang thuê mặt bằng)
Vậy trong trường hợp này, thì liệu rằng bên đang đi thuê mặt bằng, thuê nhà có được miễn hoặc được giảm hoặc được tạm hoãn việc trả tiền thuê?

Tình huống: Hơn 3 tháng nay, Ông A vẫn chưa thu được tiền thuê căn nhà mặt tiền ở đường B cho thuê làm quán cà phê và văn phòng. Vì tình hình dịch bệnh, người thuê nhà không kinh doanh được nên ông đã có thiện ý giảm một phần tiền thuê. Tuy nhiên, đến nay bên thuê vẫn chưa thanh toán tiền cho ông và yêu cầu được miễn toàn bộ tiền thuê nhà trong thời gian giãn cách xã hội.
Ông A vẫn phải trả lãi hằng tháng nên không thể miễn toàn bộ tiền thuê nhà cho người thuê. Vậy, người thuê nhà có thể không trả tiền thuê nhà trong thời gian giãn cách xã hội do dịch bệnh COVID không?

Do dịch COVID-19, nhiều tỉnh thành áp dụng chỉ thị 16 khiến nhiều loại hình kinh doanh, dịch vụ phải tạm ngừng hoạt động. Lúc này, chi phí thuê mặt bằng, nhân công… trở thành gánh nặng của doanh nghiệp, dẫn tới nhiều tranh chấp phát sinh.
Vậy dịch COVID-19 có được xem là sự kiện bất khả kháng để miễn trừ nghĩa vụ hay không?

Câu hỏi: Do ảnh hưởng của dịch Covid-19 mà nhiều người thuê nhà đang lao đao vì phải xoay xở tiền bằng mọi cách để đóng cho chủ nhà đúng thời hạn. Vậy dịch bệnh COVID 19 có phải là sự kiện bất khả kháng để người thuê nhà được giảm, miễn tiền thuê nhà hay không?

Câu hỏi: Một trong những vấn đề nóng hỏi trong thời gian bùng phát dịch bệnh COVID 19 là việc người thuê nhà, thuê mặt bằng có được đóng chậm, được giảm, miễn đóng tiền thuê nhà do dịch bệnh COVID 19 hay không?