Nhà được mua dưới hình thức ủy quyền có hợp pháp ?

Theo như Bạn kể thì trường hợp này, Bạn tuy đã chi trả toàn bộ số tiền để mua căn nhà, nhưng việc mua bán đó hoàn toàn không có hiệu lực pháp luật. Việc trả tiền mua nhà mà Bạn đã trả cho Bên bán căn hộ chung cư hoàn toàn là việc làm theo ủy quyền và Bạn chỉ là người đại diện cho ông A trả tiền nhà cho Ông ấy, do đó, căn nhà là tài sản thuộc sở hữu của ông A. Còn bạn phải có căn cứ chứng minh là Bạn dùng số tiền của mình và có thỏa thuận mua bán theo hình thức ủy quyền che dấu, để nếu có tranh chấp thì bạn có thể lấy lại số tiền đã bỏ ra. Tuy nhiên, trong trường hợp này, nếu ông A có thiện chí Bán thì Bạn nên đề nghị ông A làm lại hợp đồng mua bán lại theo quy định của Bộ luật dân sự như sau:

“Điều 450. Hình thức hợp đồng mua bán nhà ở

Hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”

Theo đó, Bạn cần phải đến văn phòng công chứng ở nơi có nhà ở để làm lại việc mua bán, số tiền thì hai bên thỏa thuận trừ hết phần mà Bạn đã trả theo hướng dẫn của Văn phòng công chứng là được.

– Trong trường hợp này Bạn là người có nhiều yếu tố bất lợi, nên Bạn cần khéo léo trong cách đàm phán để thực hiện lại giao dịch như trên