Hành vi xây dựng vi phạm lộ giới

Do bạn chưa cung cấp thông tin cụ thể là giấy phép
​xây ​dựng của bạn trong trường hợp này là giấy phép xây dựng mới hay là giấy phép xây dựng được cấp để sửa chửa cải tạo lại nhà ở. Ngoài ra bạn cũng chưa cung cấp nhà bạn xây dựng ở khu vực nào, và được xây dựng vào thời gian nào nên chúng tôi tạm thời đưa ra một số trường hợp để bạn tham khảo:
Đối với trường hợp được cấp phép xây dựng để sửa chữa cải tạo nhà ở mà bạn xây dựng lấn sang lộ giới, dẫn đến vi phạm nội dung trong giấy phép xây dựng thì bị xử lý như sau:
Căn cứ theo khoản 3 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP thì:
3. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo như sau:
a) Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn hoặc công trình xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại Điểm b, Điểm c Khoản này;
b) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị;
c) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
Còn nếu trường hợp đây là giấy phép xây dựng được cấp trong trường hợp xây mới thì bị xử lý như sau:
Căn cứ theo khoản 5 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP:
5. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới như sau:
a) Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp quy định tại Điểm b và Điểm c Khoản này;
b) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị;
c) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
Ngoài ra, các phần xây dựng ra ngoài lộ giới, sai với thiết kế được phê duyệt trong giấy phép xây dựng thì buộc phải bị tháo dỡ theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 118 Luật xây dựng 2014.
Trên đây là nội dung tư vấn của Văn phòng luật sư Tô Đinh Huy. Nếu bạn muốn biết thêm thông tin, hoặc tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan bạn có thể tham khảo các bài viết khác trên webside của chúng tôi, hoặc gọi tổng đài 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.​