Trung Tâm Pháp Luật Nhà Đất - Trung Tâm Nhà Đất Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

Lãi suất được thỏa thuận là bao nhiêu phần trăm trên một năm?

Xin hỏi các bên là cá nhân với nhau trong giao dịch về dân sự thì được thỏa thuận lãi suất cho vay hàng tháng là bao nhiêu?

Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần tối đa?

Câu hỏi: Theo quy định về trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng thì đối với: Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần khi sức khỏe bị xâm hại tối đa là bao nhiêu?

Di chúc trên máy bay không công chứng có hiệu lực không?

Xin hỏi: Di chúc của người đang đi trên máy bay không công chứng, chứng thực liệu được lập bằng văn bản thì có giá trị như di chúc công chứng, chứng thực không?

Đòi lại tiền đặt cọc mua nhà đất?

Tình huống: Vợ chồng tôi định mua căn nhà và đã qua gia đình gia chủ nói chuyện và thống nhất mua và trong vòng 25 ngày lo đủ tiền thì bên bán giao giấy tờ tất cả chỉ nói chuyện bằng miệng giữa 2 bên. Chúng tôi có đặt cọc 30 triệu và chỉ việt giấy biên nhận tiền như sau: Anh Nguyễn Văn A - Địa chỉ - số CMND ngày cấp nơi cấp, có nhận số tiền 30 triệu đồng ( Bằng chữ: Ba mươi triệu đồng) tiền đặt cọc mua bán nhà của Anh Nguyễn Văn B - Địa chỉ - số CMND ngày cấp nơi cấp, ký tên người giao tiền, người nhận tiền. 1 tuần sau tôi qua bên chủ nhà nói chuyện không mua nữa do vợ chồng tôi không đủ tài chính để mua( Do có việc phát sinh ngoài ý muốn nên không đủ tiền) . Ý của chủ nhà là bây giờ chúng tôi không mua nhà là không trả lại tiền. Vậy trong trường hợp này của tôi phải như thế nào. Rất mong luật sư sớm tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn

Xác định lãi suất khi vay nợ không thỏa thuận rõ mức lãi suất?

Tình huống: Xin luật sư cho tôi hỏi ba mẹ tôi là giáo viên còn 2 năm nữa là nghĩ hưu vì muốn phát triển kinh tế gia đình ba mẹ tôi có vay tiền kinh doanh do làm ăn thua lỗ nên bị nợ ba mẹ tôi có đi vay tiền của người chuyên cho vay ở địa phương với lãi suất khá cao có làm giấy tay ghi rõ tiền lãi phải trả, do lãi suất khá cao nên hiện nay ba me tôi không có khả năng chi trả nổi, ba mẹ tôi định khi nghĩ hưu ba mẹ tôi sẽ trả nợ nhưng hiện tại đến 2 năm nữa mà lãi suất cao như vậy thì tôi có thể không trả lãi chỉ trả nợ gốc được không hiện tại tôi biết sang năm có luật mới trong khi thời điểm ba mẹ tôi đi vay còn hiệu lực của luật cũ vậy sẽ áp dụng luật nào mới có lợi cho ba mẹ tôi, xin nhờ luật sư tư vấn giúp cảm ơn luật sư.

"Thời hạn hợp lý" trong giao dịch dân sự?

Theo quy định pháp luật mới thì thế nào được xem là thời hạn hợp lý trong giao dịch dân sự?

Hợp đồng nào thì được xem là hợp đồng bảo đảm?

Câu hỏi: Liên quan đến các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trong dân sự thì theo quy định mới những hợp đồng nào được xem là hợp đồng bảo đảm?

Xử lý hợp đồng bảo đảm vô hiệu từng phần trong dân sự?

Câu hỏi: Liên quan đến các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trong dân sự theo quy định mới thì việc xử lý hợp đồng bảo đảm vô hiệu từng phần thực hiện ra sao?

Người đang quản lý tài sản có được làm chứng việc lập di chúc?

Câu hỏi: Theo quy định pháp luật hiện hành thì đối với người đang quản lý tài sản có được làm chứng về việc lập di chúc hay không?

Mức hỗ trợ học nghề với người lao động thất nghiệp?

Câu hỏi: Tôi nghe nói khi tham gia bảo hiểm thất nghiệp sẽ được hỗ trợ một phần chi phí học nghề nếu chẳng may bị thất nghiệp. Xin hỏi, mức hỗ trợ học nghề này là bao nhiêu?

Giấy tờ, tài liệu chứng minh quan hệ nhân thân?

Từ ngày 01/7/2021, Luật Cư trú 2020 chính thức có hiệu lực, theo đó Giấy tờ, tài liệu chứng minh quan hệ nhân thân khi đăng ký thường trú được quy định như sau:

Hiệu lực đối kháng của biện pháp bảo đảm với người thứ ba?

Ngày 19/3/2021, Chính phủ ban hành Nghị định 21/2021/NĐ-CP hướng dẫn Bộ luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.

Điều cần biết đối với người đang dùng CMND/CCCD mẫu cũ?

Hiện nay, vẫn còn nhiều công dân sử dụng CMND/CCCD mẫu cũ mà chưa thực hiện đổi sang thẻ CCCD gắn chíp. Bài viết này sẽ đề cập đến những điều mà người dùng CMND/CCCD mẫu cũ cần biết.

Biện pháp bảo đảm bằng tài sản chung vợ chồng quy định như nào?

Quy định về biện pháp bảo đảm bằng tài sản chung của vợ chồng.

Chia thừa kế đối với sổ đỏ đứng tên hộ gia đình?

Chia thừa kế khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình khá phức tạp, ảnh hưởng trực tiếp đến phần thừa kế được hưởng và nghĩa vụ nếu có.
Xác định di sản trong khối tài sản chung (quyền sử dụng đất) rất quan trọng, vì ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, nghĩa vụ của người thừa kế.

Người lao động nước ngoài có phải đóng bảo hiểm thất nghiệp?

Công ty tôi có hai lao động là người nước ngoài. Xin hỏi, những người này có phải đóng bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm tai nạn lao động và bệnh nghề nghiệp không?

Có được công chứng gộp thỏa thuận phân chia di sản và tặng cho tài sản?

Tình huống: Cô chú của bà Tống Thị Phương Dung (Hà Nội) có 1 mảnh đất đã được cấp sổ đỏ. Sau khi chú bà chết, cô và các con đến văn phòng công chứng để thỏa thuận phân chia di sản. Đồng thời, cô của bà cũng tặng cho phần đất của mình trong khối tài sản chung vợ chồng cho các con.
Văn phòng công chứng đã lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản và tặng cho quyền sử dụng đất trong cùng một văn bản công chứng. Trong đó, có các nội dung như sau: Ghi nhận việc các thừa kế theo pháp luật thỏa thuận phân chia di sản của chú bà để lại, trong đó có việc cô tặng cho phần được hưởng từ di sản thừa kế của chú cho các con; ghi nhận việc cô tặng cho các con phần quyền sử dụng đất của cô trong khối tài sản chung vợ chồng.
Theo bà Dung hiểu ở đây có 2 giao dịch, một là thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của người chồng, hai là giao dịch tặng cho tài sản của người vợ. Do vậy, phải tách 2 giao dịch để công chứng riêng. Bà Dung hỏi, văn phòng công chứng thực hiện gộp cả thỏa thuận phân chia di sản và tặng cho quyền sử dụng đất trong cùng một văn bản như thế có đúng theo luật công chứng không?

Lưu ý khi ủy quyền bán đất?

Câu hỏi: Trước khi ký hợp đồng ủy quyền nhà đất, các bên liên quan cần năm rõ một số quy định để tránh những rủi ro. Khi nào người dân được ủy quyền bán nhà đất?

Tiền chuyển nhầm vào tài khoản có lấy lại được không?

Tình huống: Tôi chuyển khoản 30 triệu tiền mua hàng cho người bán nhưng lại chuyển nhầm cho người lạ, làm cách nào để lấy lại tiền?
Ngày 7/4, tôi chuyển khoản 30 triệu tiền mua hàng cho người bán có tài khoản tại Ngân hàng Á Châu (ACB). Nhưng do nhập sai số tài khoản, tôi đã chuyển nhầm cho một người nhận khác cùng tên (khác tên đệm) cũng số tài khoản tại ACB.
Vậy trong trường hợp này tôi có lấy lại được tiền không? Nếu người nhận cố tình không trả tiền thì tôi phải làm thủ tục gì để lấy lại. Tôi muốn hỏi có ai đã chuyển tiền nhầm mà được chuyển khoản trả lại chưa và bằng cách nào để thuyết phục họ trả lại?