Trung Tâm Pháp Luật Nhà Đất - Trung Tâm Nhà Đất Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

Quyền sở hữu đối với động sản được tặng?

Hỏi: Vì là bạn bè thân thiết nên khi thấy ông C gặp khó khăn ông A đã tặng chiếc xe máy dream mà mình đang đi cho ông C để ông C sử dụng làm phương tiện chạy xe ôm kiếm sống. Tuy nhiên, sau thời gian, ông C đã bán chiếc xe máy này lại cho ông B với giá 10.000.000 đồng. Thấy vậy, ông A liền yêu cầu ông B trả lại chiếc xe vì lý do ông chỉ cho ông C dùng xe để chạy xe ôm không phải để bán. Vậy, theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015, yêu cầu của ông A có phù hợp hay không?

Bồi thường thiệt hại do lỗi của sản phẩm?

Hỏi: Ông C có mua một chiếc lò vi sóng tại trung tâm điện máy X với thời hạn bảo hành là 01 năm. Trong một lần sử dụng để hâm nóng thức ăn thì lò vi sóng bỗng nhiên phát ra tiếng nổ làm hỏng toàn bộ hệ thống điện của gia đình ông C khiến ông C phải thay lại toàn bộ hệ thống điện trong nhà với giá 10.000.000 đồng. Vậy theo quy định của Bộ luật dân sự, ông C có quyền yêu cầu trung tâm điện máy X bồi thường số tiền 10.000.000 đồng nêu trên hay không, được biết chiếc lò vi sóng vẫn trong thời hạn bảo hành?

Quyền yêu cầu bảo hành sản phẩm?

Hỏi: Anh A mua một chiếc điện thoại di động Nokia với giá 04 triệu đồng và được ông B – chủ cửa hàng cam kết bảo hành trong thời hạn 03 tháng. Tuy nhiên, sau khi mua về sử dụng được 2 tháng, chiếc điện thoại đột ngột không khởi động được. Anh A mang điện thoại ra cửa hàng để bảo hành thì ông B trả lời không nhận bảo hành do đã hết thời hạn bảo hành vì thời điểm bảo hành tính từ khi sản xuất máy đến nay đã 04 tháng. Vậy trong trường hợp này, anh A có quyền yêu cầu được bảo hành hay không?

Trách nhiệm do giao vật không đồng bộ?

Hỏi: Cửa hàng ảnh viện áo cưới Z có đặt mua từ đại lý phân phối chính của hãng điện tử X một số máy ảnh đời mới nhất. Tuy nhiên, khi nhận hàng, chủ cửa hàng phát hiện một số linh kiện trong máy móc không đồng bộ với các thiết bị còn lại nên muốn hỏi trách nhiệm do giao vật không đồng bộ được pháp luật quy định như thế nào? Vật đồng bộ là gì?

Địa điểm, phương thức giao tài sản mua bán?

Hỏi: Pháp luật quy định về địa điểm, phương thức giao tài sản mua bán như thế nào?

Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán?

Hỏi: Bà M làm hợp đồng mua bán căn hộ tập thể cũ cho chị N với thỏa thuận sau khi nhận tiền sẽ chuyển nhà đi trong vòng 01 tuần. Tuy nhiên gần đến ngày hết hạn phải chuyển đi, bà M vẫn chưa hoàn thiện xong nội thất cho căn nhà mới chuyển đến. Bà M có ý định xin kéo dài vài ngày nữa liệu có được không? Xin hỏi pháp luật quy định về thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán như thế nào?

Hủy bỏ hợp đồng dân sự?

Hỏi: E đã ký kết hợp đồng hợp tác làm ăn với F với điều kiện, mỗi người góp 100 triệu để mở văn phòng giới thiệu việc làm cho sinh viên với các nội dung rõ ràng như: quyền, nghĩa vụ của các bên, phương thức làm việc, mức phân chia lợi nhuận…Tuy nhiên, đến thời hạn góp vốn, F không đưa được số tiền theo quy định, hơn nữa còn có ý định thuê văn phòng ảo và kinh doanh một số nội dung trái với thỏa thuận nên E đã hủy bỏ hợp đồng với F. Pháp luật quy định về việc hủy bỏ hợp đồng như thế nào?

Đơn phương chấm dứt hợp đồng dân sự?

Hỏi: Anh Q là Tổng giám đốc của nhà máy đã ký hợp đồng vận chuyển hành khách với hãng xe D với điều kiện: hàng ngày hãng xe sẽ bố trí xe chuyên chở nhân công của công ty tại các điểm hẹn đến nhà máy theo một lịch trình đã định. Tuy nhiên, sau khi thực hiện hợp đồng được 02 tháng, tài xế của hãng xe thường xuyên đến không đúng giờ hẹn, còn chuyên chở thêm hàng hóa riêng, không bảo đảm đủ chỗ ngồi và xuất phát chậm giờ. Anh Q có ý kiến nhiều lần nhưng hãng xe không thay đổi nên có ý định đơn phương chấm dứt hợp đồng được không? Pháp luật quy định về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng như thế nào?

Chấm dứt hợp đồng dân sự?

Hỏi: T và P thỏa thuận về việc ký kết hợp đồng mua bán chiếc xe máy SH của T với nội dung sau khi ký hợp đồng 02 ngày, T sẽ bàn giao xe máy và giấy tờ xe cho P. Tuy nhiên ngay sau ký hợp đồng, xe của T đã bị mất trộm. Xin hỏi trong trường hợp này, hợp đồng mua bán xe của T và P có bị chấm dứt hay không?

Thực hiện hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi?

Hỏi: K làm hợp đồng vận chuyển hàng hóa với nhà xe V với nội dung chuyển hàng từ thành phố Hà Nội lên tỉnh miền núi Hà Giang với thời gian cả đi lẫn về trong 03 ngày. Tuy nhiên, khi thực hiện hợp đồng, trên đường đi, do thời tiết bất ngờ chuyển mưa bão, K rất lo lắng không biết có thực hiện được hợp đồng này hay không? Pháp luật quy định về việc thực hiện hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản như thế nào?

Bồi thường do vi phạm hợp đồng?

Hỏi: Hợp đồng vận chuyển được ký kết giữa anh R và công ty vận tải P có nội dung: hàng tuần, công ty sẽ điều 02 chiếc xe tải chở hàng cho anh R từ kho của công ty anh R đến phân phối cho một số cửa hàng theo các địa điểm cụ thể trong thành phố. Tuy nhiên, trong một lần đến giờ hẹn, một chiếc xe tải của công ty đã đến chậm giờ quy định do lái xe ngủ quên, khiến cho cửa hàng của anh R không kịp cung cấp hàng cho khách bị thiệt hại 10 triệu đồng. Xin hỏi, thiệt hại trong trường hợp này được giải quyết như thế nào? Pháp luật quy định thiệt hại được bồi thường do vi phạm hợp đồng như thế nào?

Hợp đồng dân sự vô hiệu?

Hỏi: Biết N có ý định muốn thuê một nhà kho để làm xưởng gia công, bà M đã gặp N là nói rằng mình có một nhà kho đủ các tiêu chuẩn mà N mong muốn. Tuy nhiên, sau khi ký kết hợp đồng, N mới biết, nhà kho này thuộc quản lý của H con gái bà M. Bà M đã cưỡng ép chị H phải cho N thuê. Mặc dù chị H muốn để nhà kho này cho chồng mình kinh doanh. Xin hỏi, trường hợp này, hợp đồng giữa N và bà M có bị coi là vô hiệu hay không?

Địa điểm và thời gian giao kết hợp đồng?

Hỏi: G muốn lập hợp đồng bán chiếc ô tô cũ đã qua sử dụng cho công ty vận tải K. Tuy nhiên, G lại ở xa trụ sở công ty nên G có mong muốn được ký kết hợp đồng mua bán tại nhà của mình? Xin hỏi pháp luật quy định về địa điểm giao kết hợp đồng và thời điểm giao kết hợp đồng như thế nào?

Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng?

Hỏi: Bà T là chủ khu nhà trọ nói đồng ý cho Y thuê phòng trọ nếu như Y chấp nhận các điều kiện: như không được về muộn quá 22h, không được cho bạn bè và người lạ ngủ lại qua đêm…Nếu Y đồng ý thì đầu tháng sau có thể chuyển đến phòng trọ. Y đã đồng ý các điều kiện này. Xin hỏi, trường hợp này có được coi là chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng hay không? Pháp luật quy định về thời hạn trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng như thế nào?

Chấm dứt đề nghị giao kết hợp đồng?

Hỏi: Mặc dù đã hết thời hạn 01 tuần mà vẫn không thấy anh V chuyển đồ đạc đến căn nhà trọ định thuê như đã giao hẹn với bà P là chủ khu nhà trọ. Khi có người khác đến đặt vấn đề muốn thuê, bà P đã cho người khác thuê, vì bà cho rằng đã chấm dứt đề nghị thuê nhà giữa bà và anh V. Xin hỏi, ý kiến của bà P có chính xác hay không? Đề nghị giao kết hợp đồng chấm dứt trong các trường hợp nào?

Quyền sở hữu đối với tài sản do người khác đánh rơi?

Hỏi: Trên đường đi tập thể dục buổi sáng, ông C phát hiện thấy có một chiếc túi xách đen rơi bên đường. Ông mở ra thấy có hơn 20 triệu tiền mặt và một số giấy tờ mang tên anh Nguyễn Văn D tuy nhiên lại không rõ địa chỉ cư trú của D. Trong trường hợp này, ông C phải làm gì? Pháp luật quy định về việc xác lập quyền sở hữu đối với tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên như thế nào?

Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản vô chủ?

Hỏi:  Xin hãy cho biết việc xác lập quyền sở hữu đối với tài sản vô chủ, tài sản không xác định được chủ sở hữu được pháp luật quy định như thế nào?

Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản?

Hỏi: Ông B mất để lại di chúc viết tay, trong đó có nội dung chia tài sản là một căn nhà và 02 mảnh đất thuộc quyền sở hữu của ông cho con trai là anh R. Thấy vậy, chị P là con gái nhưng không được nhận tài sản nào tỏ ra rất bức xúc. Đầu năm nay, anh R muốn xây nhà thờ họ trên 01 mảnh đất cha để lại. Chị P nghe nói vậy phản đối kịch liệt và cho rằng anh R chỉ có quyền trông coi tài sản mà cha để lại chứ không được tự ý sử dụng. Hỏi theo quy định pháp luật, anh R có quyền xây nhà thờ trên mảnh đất cha để lại không?

Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực?

Hỏi: Xin hỏi pháp luật quy định thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực khi nào?