Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự?

Thứ hai - 03/06/2019 15:48

Ông Q mất để lại một mảnh đất có diện tích gần 200m2 cho hai con trai là T và H. T do đam mê cờ bạc nên đã bán hết tài sản riêng của mình. Gần đây, một công ty nước ngoài muốn mua lại mảnh đất nói trên để mở công ty với giá cao nên T vận động H đồng ý bán đất rồi chia tiền nhưng H nhất quyết không đồng ý. Thấy vậy, T lừa chuốc say H để H ký vào bản hợp đồng bán mảnh đất cha để lại. Vậy trong trường hợp này, giao dịch dân sự trên có hiệu lực không?

Trả lời:
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 117 Bộ luật dân sự năm 2015, giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:
“Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.”
Đồng thời, theo quy định tại Điều 128 về giao dịch dân sự vô hiệu thì:
“Người có năng lực hành vi dân sự nhưng đã xác lập giao dịch vào đúng thời điểm không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.”
T đã lợi dụng lúc H say rượu để H ký hợp đồng bán mảnh đất do cha để lại cho 2 anh em. Đối chiếu với các quy định trên, giao dịch dân sự được xác lập vào đúng thời điểm H không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình. H có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng đó là vô hiệu.

Từ khóa: Giao dịch dân sự, Hiệu lực của giao dịch dân sự, Điều kiện giao dịch dân sự có hiệu lực