Trung Tâm Pháp Luật Nhà Đất - Trung Tâm Nhà Đất Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

Ngày 09/10/2020, VKSNDTC ban hành Công văn 4688/VKSTC-V14 hướng dẫn, giải đáp vướng mắc khi áp dụng Điều 201 Bộ luật hình sự 2015 (được sửa đổi, bổ sung 2017) về Tội cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự.

Câu hỏi: Tài sản chung của vợ chồng thực hiện theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận của hai bên. Về nguyên tắc thì việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung cần có sự thỏa thuận của vợ chồng. Tuy nhiên để đáp ứng nhu cầu cuộc sống, trong một số trường hợp pháp luật cũng cho phép một bên vợ, chồng thực hiện giao dịch bằng tài sản chung của vợ chồng mà không cần có sự đồng ý của bên còn lại. Vậy những trường hợp nào mà một bên vợ, chồng thực hiện giao dịch bằng tài sản chung của vợ chồng mà không cần có sự đồng ý của bên còn lại?

Tình huống: Xin hãy cho biết giao dịch dân sự vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện được pháp luật quy định như thế nào?

Câu hỏi: A (15 tuổi) được ông bà nội thưởng cho chiếc điện thoại di động trị giá hơn 5 triệu đồng. Sau đó A bán chiếc điện thoại đó cho B (14 tuổi) với giá 2 triệu. Khi biết được sự việc. Bố mẹ A đến nhà B chuộc lại chiếc điện thoại và trả cho B 02 triệu nhưng bố mẹ B không đồng ý. Bố mẹ A khẳng định giao dịch này vô hiệu do A và B chưa đủ tuổi thực hiện giao dịch dân sự. Xin hỏi giao dịch này có bị vô hiệu hay không? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này? 

Tình huống: A (15 tuổi) được ông bà nội thưởng cho chiếc điện thoại di động trị giá hơn 5 triệu đồng. Sau đó A bán chiếc điện thoại đó cho B (14 tuổi) với giá 2 triệu. Khi biết được sự việc. Bố mẹ A đến nhà B chuộc lại chiếc điện thoại và trả cho B 02 triệu nhưng bố mẹ B không đồng ý. Bố mẹ A khẳng định giao dịch này vô hiệu do A và B chưa đủ tuổi thực hiện giao dịch dân sự.  Xin hỏi giao dịch này có bị vô hiệu hay không? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?

Hỏi: Xin hãy cho biết giao dịch dân sự vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện được pháp luật quy định như thế nào?

Hỏi: Ông Hải có 5 người con. Vì thương con gái út (chị Hồng) nhất nhà nên ông Hải đã tặng cho chị căn nhà đứng tên ông. Sợ các con trai trong nhà biết chuyện sẽ lời qua tiếng lại, ông Hải đã giả làm hợp đồng mua bán nhà với con gái út, có sự làm chứng của một người họ hàng. Một thời gian sau, anh Hanh – con trai cả của ông Hải biết chuyện đã tỏ ra không hài lòng về việc mình không có được căn nhà. Anh Hanh muốn hỏi, trong trường hợp này, hợp đồng mua bán giữa bố anh và chị Hồng có hiệu lực pháp luật không? Anh Hanh có thể yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự này là vô hiệu không?

Hỏi: Pháp luật quy định như thế nào về điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự?

Hỏi: Nam mới 15 tuổi nhưng đã a dua chơi bời theo đám bạn xấu. Một lần, vì bố mẹ không cho tiền mua điện thoại mới, Nam đã tự ý bán cho anh An chiếc máy tính xách tay của bố mẹ và nhận 5 triệu đồng. Nam đang định mang số tiền đó đi mua điện thoại mới thì bị bố mẹ phát hiện. Bố mẹ Nam muốn đem 5 triệu đến trả anh An và mang máy tính về nhưng An không đồng ý. Bố mẹ Nam muốn đề nghị Tòa án tuyên bố giao dịch giữa Nam và anh An là vô hiệu thì có đúng không?

Hỏi: Xin hãy cho biết giao dịch dân sự vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện được pháp luật quy định như thế nào?

Hỏi: Việc xác lập, thực hiện giao dịch dân sự của các thành viên hợp tác được quy định như thế nào?

Ông Q mất để lại một mảnh đất có diện tích gần 200m2 cho hai con trai là T và H. T do đam mê cờ bạc nên đã bán hết tài sản riêng của mình. Gần đây, một công ty nước ngoài muốn mua lại mảnh đất nói trên để mở công ty với giá cao nên T vận động H đồng ý bán đất rồi chia tiền nhưng H nhất quyết không đồng ý. Thấy vậy, T lừa chuốc say H để H ký vào bản hợp đồng bán mảnh đất cha để lại. Vậy trong trường hợp này, giao dịch dân sự trên có hiệu lực không?

Bố mẹ mất sớm nên để lại cho C căn nhà 3 tầng. Đã nhiều năm nay C nghiện ma túy, do không có tiền để hút chích nên tài sản trong gia đình lần lượt bị C mang đi bán, nay C lại đe dọa bán cả căn nhà của gia đình. Hỏi trong trường hợp này C có bị coi là người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự để không thể bán tài sản của gia đình không?

A (15 tuổi) được ông bà nội thưởng cho chiếc điện thoại di động trị giá hơn 5 triệu đồng. Sau đó A bán chiếc điện thoại đó cho B (14 tuổi) với giá 2 triệu. Khi biết được sự việc. Bố mẹ A đến nhà B chuộc lại chiếc điện thoại và trả cho B 02 triệu nhưng bố mẹ B không đồng ý. Bố mẹ A khẳng định giao dịch này vô hiệu do A và B chưa đủ tuổi thực hiện giao dịch dân sự. Xin hỏi giao dịch này có bị vô hiệu hay không? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?