Hướng dẫn thủ tục mua nhà chung cư?

Trả lời:

Theo quy định của pháp luật hiện nay thì nếu bạn mua căn hộ của dự án do một doanh nghiệp làm chủ đầu tư, bạn cần kiểm tra xem dự án ấy có đầy đủ các điều kiện sau đây thì mới đủ điều kiện để mang ra giao dịch ngoài thị trường nhé:

- Dự án có hồ sơ pháp lý rõ ràng (có quyết định phê duyệt dự án, quyết định công nhận chủ đầu tư dự án, dự án có quyết định giao đất hoặc sổ hồng đất toàn dự án, có quy hoạch chi tiết, chủ đầu tư đã hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, có giấy phép xây dựng...)

- Dự án đã triển khai hoàn tất các hạng mục cơ bản, hạ tầng cơ sở.

- Dự án được một tổ chức tín dựng đứng ra bảo lãnh để mở bán

- Có thông báo của sở XD cho phép chào bán dự án ra thị trường.

-....

Về vấn đề sổ hồng của từng căn hộ thì chủ đầu tư dự án khi bán sẽ có trách nhiệm tiến hành vấn đề này cho khách hàng.

Về các nghĩa vụ tài chính của khách hàng như thế náo thì trong hợp đồng mua bán giữa hai bên sẽ thể hiện nhé bạn.

Nguồn: thuvienphapluat.vn