Trung Tâm Pháp Luật Nhà Đất - Trung Tâm Nhà Đất Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

https://phapluatnhadat.com


Hướng dẫn thủ tục mua nhà chung cư?

Tình huống: Tôi chuẩn bị mua chung cư hà đông. Cho tôi hỏi là các bước để làm sổ hồng và chi phí mất bao nhiêu tiền ? Sau bao nhiêu ngày tôi nhận được sổ ? Chủ đầu tư có trách nhiệm làm cho tôi hay tự tôi phải đi làm?

Trả lời:

Theo quy định của pháp luật hiện nay thì nếu bạn mua căn hộ của dự án do một doanh nghiệp làm chủ đầu tư, bạn cần kiểm tra xem dự án ấy có đầy đủ các điều kiện sau đây thì mới đủ điều kiện để mang ra giao dịch ngoài thị trường nhé:

- Dự án có hồ sơ pháp lý rõ ràng (có quyết định phê duyệt dự án, quyết định công nhận chủ đầu tư dự án, dự án có quyết định giao đất hoặc sổ hồng đất toàn dự án, có quy hoạch chi tiết, chủ đầu tư đã hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, có giấy phép xây dựng...)

- Dự án đã triển khai hoàn tất các hạng mục cơ bản, hạ tầng cơ sở.

- Dự án được một tổ chức tín dựng đứng ra bảo lãnh để mở bán

- Có thông báo của sở XD cho phép chào bán dự án ra thị trường.

-....

Về vấn đề sổ hồng của từng căn hộ thì chủ đầu tư dự án khi bán sẽ có trách nhiệm tiến hành vấn đề này cho khách hàng.

Về các nghĩa vụ tài chính của khách hàng như thế náo thì trong hợp đồng mua bán giữa hai bên sẽ thể hiện nhé bạn.

Nguồn: thuvienphapluat.vn

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây