CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
 
 
THỎA THUẬN CHIA TÀI SẢN CHUNG
(SAU LY HÔN)
--- ó ---
 
Chúng tôi ký tên dưới đây :
 
Ông                                                   :
Ngày tháng năm sinh                     :
Chứng minh nhân dân số               :
Hộ khẩu thường trú tại                   :
Và vợ là bà                                      :  
Ngày tháng năm sinh                     : 
Chứng minh nhân dân số               : 
Hộ khẩu thường trú tại                   :
 
Đã ly hôn theo quyết định số : …………………………………………………………
 
Trong thời kỳ hôn nhân,  chúng tôi có tạo dựng được tài sản chung như sau :
1.Căn nhà và quyền sử dụng đất tọa lạc tại: thửa đất số......, tờ bản đồ số...... tại địa chỉ: ...................Đường..........................Phường...........Quận....TP HCM theo các giấy tờ sau:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số ……..do ……………………………. cấp ngày ………...

•  

Tờ khai trước bạ ngày ……
2.Căn nhà và quyền sử dụng đất tọa lạc tại: thửa đất số......, tờ bản đồ số...... tại địa chỉ: ...................Đường..........................Phường...........Quận....TP HCM theo các giấy tờ sau:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số ……..do ……………………………. cấp ngày ………...

•  

Tờ khai trước bạ ngày ……
 
Bằng văn bản này, chúng tôi thỏa thuận chia tài sản chung của chúng tôi nêu trên như sau :

1.  

(a) Một phần (Toàn bộ) căn nhà số : ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………, theo như miêu tả dưới đây :
Đặc điểm một phần (toàn bộ) căn nhà :

• Nhà ở :

• Tổng diện tíchsử dụng : …………………………………… m²
• Diện tích xây dựng : …………………………………… m²
• Diện tích sử dụng : …………………………………… m²
• Kết cấu nhà:Vách / Tường gạch, sàn BTCT / gỗ, mái BTCT+tôn+ngói.
• Số tầng :……………………………………

• Đất ở :

• Thửa đất số:………………………………………………………………………………………………
• Tờ bản đồ số:……………(BĐĐC) (SĐN)
• Diện tích :…………………………………… m²
• Hình thức sử dụng riêng:…………………………………… m²

 

• Loại : Nhà phố - chung cư - biệt thự
• Cấu trúc : ………………………………………………………………………………………………………………………………………
• Diện tích khuôn viên:……………………………………
• Diện tích xây dựng:……………………………………
• Diện tích sử dụng:……………………………………
• Diện tích lộ giới :……………………………………

(Có bản bẽ hiện trạng do Phòng QLĐT Quận lập (duyệt) ngày ………………………………………)
được chia cho Ông (Bà) :………………………………………………………………
Như vậy sau khi thỏa thuận này được Phòng công chứng số 6  TP.HCM chứng nhận, một phần (toàn bộ) căn nhà số : ……………………………………………………………………………………… …………………………………………………hoàn toàn thuộc quyền sở hữu của Ông (Bà) ………………………………………………………………Bà (Ông) :……………………………………………………………… có trách nhiệm bù trừ cho Ông (Bà) :………………………………………………………… số tiền chênh lệch trị giá nhà là : ………….000.000đ (triệu đồng).
Ông (Bà) :………………………………………………………………được toàn quyền liên hệ với các cơ quan thẩm quyền để đăng ký sở hữu đối với tài sản được chia nêu trên.
 
(b) Một phần (Toàn bộ) căn nhà số : ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………… theo như miêu tả dưới đây :
Đặc điểm một phần (toàn bộ) căn nhà :

• Nhà ở :

• Tổng diện tíchsử dụng : ……………………………………… m²
• Diện tích xây dựng : ……………………………………… m²
• Diện tích sử dụng : ……………………………………… m²
• Kết cấu nhà:Vách / Tường gạch, sàn BTCT / gỗ, mái BTCT+tôn+ngói.
• Số tầng :………………………………………

• Đất ở :

• Thửa đất số:………………………………………………………………………………………………
• Tờ bản đồ số:………………(BĐĐC) (SĐN)
• Diện tích :……………………………………… m²
• Hình thức sử dụng riêng:……………………………………… m²
• Loại : Nhà phố - chung cư - biệt thự
• Cấu trúc : ………………………………………………………………………………………………………………………………………
• Diện tích khuôn viên:……………………………………
• Diện tích xây dựng:……………………………………
• Diện tích sử dụng:……………………………………
• Diện tích lộ giới :……………………………………

(Có bản bẽ hiện trạng do Phòng QLĐT Quận lập (duyệt) ngày ………………………………………)
được chia cho Ông (Bà) : ……………………………………………………………, ………………………………………………………………
Như vậy sau khi thỏa thuận này được Phòng công chứng số 6  chứng nhận, một phần (toàn bộ) căn nhà số : ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………… hoàn toàn thuộc quyền sở hữu của Ông (Bà)  …………………………………………………………… Bà (Ông) :…………………………………………………………… có trách nhiệm bù trừ cho Ông (Bà) :………………………………………………………… số tiền chênh lệch trị giá nhà là : ………….000.000đ (triệu đồng).
Ông (Bà) :………………………………………………………………được toàn quyền liên hệ với các cơ quan thẩm quyền để đăng ký sở hữu đối với tài sản được chia nêu trên.

1. Các tài sản còn lại không được thỏa thuận bằng văn bản là tài sản chung của chúng tôi.
2. Cam kếtcủa các bên :

Chúng tôi xin chịu các hậu quả pháp lý phát sinh sau này (nếu có) về cam kết này.
Chúng tôi cùng tự nguyện xác nhận việc thỏa thuận chia về tài sản nêu trên không nhằm trốn tránh bất kỳ nghĩa vụ tài sản nào của chúng tôi. Thỏa thuận này sẽ không có hiệu lực pháp luật nếu có cơ sở xác định việc phân chia tài sản nhằm trốn tránh nghĩa vụ tài sản của chúng tôi.
            Chúng tôi công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc thỏa thuận này.
Hiệu lực của Văn bản được tính từ ngày Công chứng viên ký và đóng dấu.
            Mọi sửa đổi, bổ sung hoặc huỷ bỏ Văn bản chỉ có giá trị khi được lập thành văn bản, do các bên ký tên, có chứng nhận của Công chứng viênvà trước khi đăng ký .
            Chúng tôi đã  nghe Công chứng viên giải thích rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp, ý nghĩa, hậu quả pháp lý của việc tham gia hợp đồng , giao dịch. Chúng tôi đã tự đọc Văn bản, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Văn bản và ký vào Văn bản này trước sự có mặt của Công chứng viên.
 
             Văn bản này được lập thành 03 bản, mỗi bản ___ trang, Phòng công chứng số ..........  lưu 01 bản, có hiệu lực từ ngày ……………
 
Thành phố Hồ Chí Minh, ngày___ tháng ___ năm 2015
 
Người thỏa thuận