phan chia di san khi dong su huu chung chet

Phân chia di sản thừa kế là bất động sản thuộc sở hữu chung như thế nào khi đồng chủ sở hữu tài sản chết? Hiện gia đình tôi có 1 miếng đất ở trung tâm thành phố. Nhưng mà cha mẹ đã mất hết còn lại mấy anh em. Miếng đất đó là sổ đỏ chung có tên cha và các chị em. Thứ nhất, cha tôi đã mất thì miếng đất đó giải quyết thế nào thưa luật sư? Thứ hai là mấy anh em không muốn giải quyết mà chỉ có mình tôi muốn giải quyết thì làm như thế nào thưa luật sư? Tôi mong nhận được sự hồi âm của luật sư, tôi chân thành cảm ơn!