Trung Tâm Pháp Luật Nhà Đất - Trung Tâm Nhà Đất Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

Hợp đồng thê chấp có bị vô hiệu khi GCN QSDĐ bị thu hồi?

Câu hỏi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất. Loại giấy tờ này thường được đem đi thế chấp tại ngân hàng. Việc thu hồi lại GCNQSDĐ xét trong trường hợp có sai sót về diện tích đất và trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận,… vậy có ảnh hưởng đến hợp đồng thế chấp đất tại Ngân hàng không?

Đăng ký khai sinh cho con khi cha mẹ không đủ tuổi kết hôn?

Câu hỏi: Xin hỏi, thủ tục khai sinh cho con khi cả bố và mẹ chưa đủ tuổi đăng ký kết hôn theo quy định pháp luật?

Chia tài sản sau nhiều năm ly hôn?

Tình huống: Năm 2002 ba mẹ em có mua 1 căn nhà, do mẹ em đứng tên giấy mua bán, giấy tờ mua bán đều là giấy tay. Đến năm 2012 thì ba mẹ em ly hôn, trong quyết định ly hôn thì về phần tài sản là "không có tài sản chung". Ba mẹ em có 2 người con chung. Vậy anh, chị cho em hỏi, trường hợp bây giờ hoặc sau này nếu mẹ em mất, thì ba em có quyền tranh chấp căn nhà này hay không? Và nếu phải chia, thì phần tài sản mà ba em được hưởng là bao nhiêu? Trường hợp bây giờ mẹ em làm ủy quyền lại cho em, thì ủy quyền toàn bộ căn nhà hay chỉ ủy quyền phần của mẹ thôi?

Bao nhiêu tuổi để được lập di chúc?

Câu hỏi: Pháp luật có quy định tuổi để được lập di chúc không? Nếu có thì bao nhiêu tuổi thì mới được lập di chúc? Xin cảm ơn

Di chúc nào cần phải công chứng, chứng thực?

Câu hỏi: Mình muốn hỏi là có phải di chúc nào cũng cần phải công chứng, chứng thực hay không? Vấn đề này pháp luật quy định như thế nào?

Di chúc lập bằng tiếng anh?

Câu hỏi: Pháp luật nước ta có cấm việc lập di chúc bằng tiếng Anh hay không? Vấn đề này quy định thế nào?

Quy định về quyền của người lập di chúc?

Câu hỏi: Tôi muốn lập di chúc. Ban biên tập có thể cho tôi biết tôi có quyền gì trong chuyện này? Tôi có quyền để lại nghĩa vụ trả nợ cho con trai tôi không?

Người làm chứng việc lập di chúc?

Câu hỏi: Tôi muốn lập di chúc. Tôi dự định nhờ một và người làm chứng cho việc lập di chúc của tôi. Xin hỏi tôi có thể nhờ ai làm chứng được?

Hình thức di chúc?

Câu hỏi: Tôi có biết pháp luật nước ta cho phép lập di chúc miệng và bằng văn bản. Vậy có phải điều đó đồng nghĩa với việc một người có thể lựa chọn lập di chúc nào mà mình muốn không?

Đơn phương chấm dứt "Biên bản ghi nhớ"?

Câu hỏi: Công ty A và Công ty B đã ký 01 Biên bản ghi nhớ, theo đó: Biên bản này có nội dung: "Công ty A sẽ chuyển 10 tỷ cho Công ty B để phát triển dự án (thời gian, điều kiện và phương thức giải ngân khoản tiền này hai bên sẽ thỏa thuận sau)”. Biên bản này không có nội dung: Đơn phương chấm dứt Biên bản ghi nhớ và không có quy định về phạt và bồi thường thiệt hại đối với hành vi vi phạm. Hiện nay: Hai bên đã thực hiện được một phần Biên bản ghi nhớ nhưng công ty B đang vi phạm cam kết trong Biên bản ghi nhớ. Nếu bây giờ đơn phương chấm dứt hợp đồng thì công ty A phải chịu trách nhiệm, nghĩa vụ gì với công ty B hay không?

Hậu quả nam nữ sống chung với nhau như vợ chồng?

Câu hỏi: Chị D và anh S đều ở quê ra thành phố đi học, đi làm rồi quen biết nhau. Họ sống chung với nhau như vợ chồng nhưng không đăng ký kết hôn. Đến nay, họ không còn muốn sống chung với nhau nữa. Xin hỏi, trong trường hợp này, anh S và chị D có phải làm thủ tục ly hôn không? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?

Con riêng có được hưởng di sản thừa kế từ bố dượng?

Câu hỏi: Ông A và bà  B có 1 người con chung là S. Trước khi lấy ông A, bà B đã có một con riêng là K. Sau này K sống trong gia đình coi ông A là bố và chăm sóc ông như bố ruột. Năm 2008 Bà B mất, có để lại di chúc là để lại toàn bộ tài sản cho ông A. Năm 2015 ông A mất không để lại di chúc. S cho rằng chỉ có S là con đẻ của ông A nên toàn bộ di sản ông A để lại đều thuộc về S, K chỉ là con riêng của vợ nên không có quyền hưởng. S nói như vậy có đúng không?

Quyền hưởng di sản thừa kế của con nuôi?

Câu hỏi: Bà P lấy chồng sinh được 1 người con là L, nhưng chẳng may chồng mất sớm có để di chúc với nội dung để lại toàn bộ tài sản cho bà P. Sau này bà P có nhận thêm Y làm con nuôi, có giấy tờ xác nhận việc nuôi con. Năm bà P 80 tuổi, do tuổi cao, bệnh nặng nên bà P mất mà không để lại di chúc. Tài sản của bà có khi còn sống là 500m2 đất ở và ngôi nhà xây trên đất này. Sau khi bà mất, L và Y nảy sinh tranh chấp về di sản mà bà P để lại. L cho rằng Y chỉ là con nuôi nên không có quyền được hưởng di sản mà bà P để lại. Hỏi, L nói như vậy là đúng hay sai? Nếu Y cũng được hưởng di sản thì sẽ được hưởng bao nhiêu phần di sản bà P để lại?

Thừa kế thế vị?

Câu hỏi: Anh Q cùng cha bị tai nạn khi đang tham gia giao thông khiến cả 2 cha con chết trên đường đưa đến bệnh viện. Cha anh Q có tài sản khá lớn nhưng không kịp để lại di chúc. Trong khi đó vợ chồng anh Q có 1 con trai nhỏ. Chị vợ anh Q muốn biết con trai của mình có đường hưởng phần thừa kế của anh Q do cho anh Q để lại hay không?

Thời hạn hưởng bồi thường thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm?

Câu hỏi: Xin hãy cho biết thời hạn hưởng bồi thường thiệt hại do tính mạng, sức khỏe bị xâm phạm được Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định như thế nào?

Tiêu chí đánh giá người chưa thành niên và người thành niên?

Câu hỏi: Xin hỏi để xác định một cá nhân là người đã thành niên hay chưa thành niên thì dựa vào những căn cứ nào?

Bảo về quyền dân sự?

Tình huống: Vừa rồi, chị Q có góp vốn với một người bạn để mua một căn nhà. Khi làm thủ tục chuyển nhượng, vì muốn nhanh gọn, chị Q đồng ý cho bạn đứng tên căn nhà. Sau khi mua xong, chị Q muốn cho thuê ngôi nhà đó để kiếm lời, nhưng người bạn không nhất trí mà muốn để cho đứa em sử dụng, đến khi nào có lãi thì bán chia theo tỷ lệ góp vốn. Hai bên đã nảy sinh tranh chấp. Vì không am hiểu pháp luật nên chị Q muốn thông qua cơ quan có chức năng để bảo vệ quyền dân sự của mình. Đề nghị cho biết, trường hợp của chị Q được giải quyết theo quy định nào?

Quyền dân sự xác lập theo căn cứ nào?

Câu hỏi: Quyền dân sự là một quyền cơ bản của công dân do luật định. Đề nghị cho biết để xác lập quyền dân sự thì phải có những căn cứ nào ?

Bị đơn thực hiện quyền yêu cầu phản tố thế nào?

Câu hỏi, Theo quy định pháp luật, quyền yêu cầu phản tố của bị đơn được thực hiện như thế nào?