Trung Tâm Pháp Luật Nhà Đất - Trung Tâm Nhà Đất Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

Xử lý tài sản của người bảo lãnh để trả nợ

Tôi có đồng ý để Công ty TNHH A dùng tài sản là quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất tại phường 12 quận C để thế chấp tại ngân hàng và bảo lãnh khoản vay 5 tỷ đồng của Công ty. Do Công ty TNHH A không trả được nợ theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng vay tài sản nên ngân hàng đã khởi kiện ra Tòa án. Ngày 10/01/2017, Tòa án nhân dân quận C đã xét xử và tuyên Công ty TNHH A phải trả ngân hàng số tiền nợ gốc 5 tỷ đồng và 625 triệu đồng tiền lãi, nếu Công ty TNHH A không trả tiền thì ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản là quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất của tôi tại phường 12 quận C theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 18/2015. Sau khi án có hiệu lực, ngân hàng làm đơn yêu cầu thi hành án.Ngày 14/02/2017, cơ quan thi hành án dân sự quận C đã ra quyết định thi hành án . Đến ngày 4/4/2017, tôi nhận được thông báo của cơ quan thi hành án dân sự về việc sẽ kê biên, xử lý tài sản của tôi để đảm bảo thi hành án cho ngân hàng. Tôi có làm đơn đề nghị cơ quan thi hành án xử lý tài sản của Công ty TNHH A (vì Công ty TNHH A vẫn có tài sản) nếu không đủ thì mới được xử lý tài sản của tôi, tuy nhiên cơ quan thi hành án dân sự có văn bản thông báo không chấp nhận đề nghị của tôi.
Vậy, việc cơ quan thi hành án dân sự không xử lý tài sản của Công ty TNHH A mà xử lý tài sản của tôi để thi hành án cho ngân hàng là đúng hay sai ?

Mức án phí tranh chấp đất đai ?

Tôi có một mảnh đất rừng 2(ha) đồng quyền sở hữu với một người em nhưng có chuyện gia đình xảy ra nên tôi phải chia đất.Nhưng em của tôi không chấp nhận chia.Tôi đã làm đơn gửi tòa án của huyện rồi bên tòa có lên rừng để chia nhưng em của tôi không chấp nhận và tòa án huyện không giải quyết được chuẩn bị chốt hồ sơ để tỉnh xử lí nhưng án phí để nộp vào tỉnh là 10 triệu/1 ha. Gia đình tôi không có điều kiện để nộp án phí để làm đơn gửi vào tỉnh.Tôi mong luật sư có thể tư vấn giúp tôi về việc này phải làm sao và giải thích giúp tôi.

Xử ký thế nào khi Hợp đồng công chứng bị sai ?

Ông A góp vốn vào công ty cổ phần X bằng quyền sử dụng đất, trong hợp đồng góp vốn đã được công chứng, ở trang 2 đã ghi thiếu một chữ cái về địa chỉ của thửa đất là ở xã Minh Khai thành xã Minh Kha. Ông A hỏi ông có phải làm lại hợp đồng và công chứng lại không?

Đặt cọc tiền để nhận xe lái taxi có đúng luật ?

xin hỏi luật sư việc đặt cọc giữa lái xe với công ty taxi khi ký HĐLĐ có đúng pháp luật lao động không? Nếu không đúng pháp luật lao động thì do văn bản pháp luật nào điều tiết?

Con riêng có được chia thừa kế không ?

Câu hỏi đề nghị tư vấn:Mẹ tôi trước khi kết hôn đã mua 1 căn nhà bằng tiền riêng của mẹ, nhưng theo luật pháp thì cả 2 vợ chồng phải đều đứng tên trên sổ đỏ nên cả ba và mẹ tôi đều cùng sở hữu. Ba tôicó 1 người con riêng mẹ tôi muốn sau này không phải chia căn nhà cho người con đó, chúng tôi cần làm gì để tài sản chỉ chia cho tôi và em tôi. Rất mong các vị tư vấn giúp.

Tư vấn quyền kiện chia tài sản của cha mẹ

Anh ơi anh bên luật nhà đất phải không ạ? Anh tư vấn giúp em trường hợp này với ạ: ông bà nội em có một mảnh đất ở quê, nhà có 2 người con trai và 3 chị em gái, ông bà chia đôi mảnh đất ra thành mảnh đất 1 và mảnh đất 2. Sau đó, ông bà sang tên sổ đỏ cho người em trai mảnh đất 1, mảnh 2 vẫn đứng tên ông bà, nhưng sau đó người em xây nhà trên mảnh đất 2 và sinh sống ở đó, bỏ trống mảnh đất 1 vẫn đứng tên họ. Bây giờ ông bà muốn bán mảnh đất 1 đi để cho người anh trai, được sự đồng ý của người em, tuy nhiên 3 người em gái lại đòi chia tài sản theo ý mình nếu không sẽ kiện ra toà. Vậy cho em hỏi là 3 người em có được uyền kiện ko ạ? Mảnh đất 1 chỉ đứng tên vợ chồng người em trai ạ.

Thử việc hai lần có đúng luật ?

m mới tốt nghiệp đại học chuyên ngành kế toán. Sau khi ra trường em xin việc tại một công ty nước ngoài tại Việt Nam. Người ta đòi hỏi em muốn trở thành nhân viên kế toán chính thức của công ty vị trí kế toán viên thì em phải qua thời gian thử việc 2 tháng. Trong thời gian này em làm tốt thì công ty sẽ nhận không thì thôi. Hết hạn thử việc thì bên công ty có báo với em rằng em không được kí hợp đồng làm nhân viên chính thức, nếu em muốn làm tiếp ở công ty thì làm ở vị trí nhân sự và cũng phải thử việc 2 tháng nữa. Cho hỏi luật sư, nếu em đồng ý làm ở công ty thì công ty đã thử việc em hai lần như vậy có đúng không ạ?

Có được mua quyền đòi nợ không ?

Tôi có cho người khác vay nợ 20 triệu, hiện tôi đang muốn mua một chiếc xe máy nhưng không đủ tiền mặt. Vậy tôi có thể bán quyền đòi nợ 20 triệu kia cho chủ chiếc xe máy để thanh toán tiền mua xe được không ạ?

Lãi suất vay tiền như thế nào thì hợp pháp ?

Theo quy định mới của Bộ luật dân sự 2015 quy định mới về lãi suất. Như vậy, lãi suất được tính như thế nào và đối tượng nào chịu sự điều chỉnh lãi suất đó?

Thủ tục khai sinh con không có cha

Tôi đã kết hôn và có 01 con ngoài giá thú.Cháu mới sinh 2 tháng và non tháng, bị bệnh nên phải nằm tại bệnh viện điều trị. Do dự kiến cháu phải nằm viện lâu (khoảng 6 tháng) nên tôi muốn làm thủ tục khai sinh cho con đăng ký tại TP. HCM (mẹ cháu hộ khẩu tỉnh) để được hưởng Bảo hiểm y tế theo tuyến TP.HCM.Tôi có tìm hiểu trên mạng nhưng chưa thấy cách nào để khai sinh được cho phù hợp (phải theo HK của mẹ cháu), nên muốn nhờ quý công ty tư vấn giúp cách nào khai sinh cho cháu theo HK của tôi được không? (nhận con nuôi hay khai sinh ở tỉnh rồi chuyển HK cũng được, hoặc cách nào đăng ký khai sinh chỉ có tên bố – mẹ cháu cũng đồng ý, miễn là được đăng ký HK TP …..)?