Hợp đồng về quyền sử dụng đất?

Thứ tư - 10/07/2019 16:25

Hỏi: Biết tin ông A đang rao bán mảnh đất 50m2, ông B đã sang thỏa thuận mua lại với giá 2 tỷ đồng. Ông A đã chấp thuận mức giá này và tiến hành thương lượng lập hợp đồng chuyển nhượng. Ông A đến luật sư tư vấn và được biết ngoài việc tuân theo các quy định trong Luật đất đai, hợp đồng giữa ông và ông B còn phải tuân thủ các quy định về nội dung hợp đồng của Bộ luật dân sự năm 2015. Ông A muốn biết Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về vấn đề này như thế nào?

Trả lời:
Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông A và ông B được Bộ luật dân sự năm 2015 xác định là hợp đồng về quyền sử dụng đất. Theo đó, nội dung của hợp đồng này phải tuân thủ các quy định tại Điều 501 Bộ luật dân sự năm 2015, cụ thể như sau:
- Quy định chung về hợp đồng và nội dung của hợp đồng thông dụng có liên quan trong Bộ luật này cũng được áp dụng với hợp đồng về quyền sử dụng đất, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
- Nội dung của hợp đồng về quyền sử dụng đất không được trái với quy định về mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Từ khóa: Quyền sử dụng đất, Nội dung hợp đồng quyền sử dụng đất, Hợp đồng quyền sử dụng đất