trừ hẻm lộ giới khi xây nhà

Tôi vừa mua một lô đất ở Thuận An, Bình Dương. Thực tế lô đất của tôi mua được tách ra từ một lô đất lớn (9 lô). Lô của tôi mua là ở ngoài cùng tiếp xúc hẻm đất tự mở 2m, phía trước đường đất tự mở 2m. Diện tích là ngang 5m dài 17.2m ( trong đó có 60m vuông thổ cư). Vị trí trên sổ cũng như vậy. Khi tôi xin giấy phép xây dựng thì cơ quan yêu cầu phải chừa lộ giới hẻm bên hông là 4.5m tính từ tâm hẻm. Các lô kế bên tôi thì chưa xây dựng. Như vậy đất tôi có thể sử dụng xây nhà chỉ còn ngang 1.5m. Như thế thì làm sao tôi xây được. Kính mong các luật sư hướng dẫn giúp tôi làm sao để đảm bảo quyền lợi của mình (ít nhất xây nhà bề ngang cũng được 4m) và việc ra sổ đỏ như vậy có đúng quy định của pháp luật về đất đai không?