Trung Tâm Pháp Luật Nhà Đất - Trung Tâm Nhà Đất Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

Tình huống: Tôi thuê nhà để kinh doanh trong 5 năm, đặt cọc 100 triệu đồng, thỏa thuận sẽ nhận lại cọc khi hết hạn hợp đồng, ngoài ra không có thỏa thuận nào khác liên quan đến tiền cọc.
Hợp đồng thuê quy định không được phép cho thuê lại nhà nhưng gần đây tôi kinh doanh không thuận lợi nên đã cho người khác thuê lại. Chủ nhà phát hiện, nói sẽ chấm dứt hợp đồng thuê và tôi "sẽ mất tiền cọc". Chủ nhà làm như vậy có đúng không?

Tình huống: Vợ chồng tôi định mua căn nhà và đã qua gia đình gia chủ nói chuyện và thống nhất mua và trong vòng 25 ngày lo đủ tiền thì bên bán giao giấy tờ tất cả chỉ nói chuyện bằng miệng giữa 2 bên. Chúng tôi có đặt cọc 30 triệu và chỉ việt giấy biên nhận tiền như sau: Anh Nguyễn Văn A - Địa chỉ - số CMND ngày cấp nơi cấp, có nhận số tiền 30 triệu đồng ( Bằng chữ: Ba mươi triệu đồng) tiền đặt cọc mua bán nhà của Anh Nguyễn Văn B - Địa chỉ - số CMND ngày cấp nơi cấp, ký tên người giao tiền, người nhận tiền. 1 tuần sau tôi qua bên chủ nhà nói chuyện không mua nữa do vợ chồng tôi không đủ tài chính để mua( Do có việc phát sinh ngoài ý muốn nên không đủ tiền) . Ý của chủ nhà là bây giờ chúng tôi không mua nhà là không trả lại tiền. Vậy trong trường hợp này của tôi phải như thế nào. Rất mong luật sư sớm tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn