Trung Tâm Pháp Luật Nhà Đất - Trung Tâm Nhà Đất Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

Tình huống: Cô chú của bà Tống Thị Phương Dung (Hà Nội) có 1 mảnh đất đã được cấp sổ đỏ. Sau khi chú bà chết, cô và các con đến văn phòng công chứng để thỏa thuận phân chia di sản. Đồng thời, cô của bà cũng tặng cho phần đất của mình trong khối tài sản chung vợ chồng cho các con.
Văn phòng công chứng đã lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản và tặng cho quyền sử dụng đất trong cùng một văn bản công chứng. Trong đó, có các nội dung như sau: Ghi nhận việc các thừa kế theo pháp luật thỏa thuận phân chia di sản của chú bà để lại, trong đó có việc cô tặng cho phần được hưởng từ di sản thừa kế của chú cho các con; ghi nhận việc cô tặng cho các con phần quyền sử dụng đất của cô trong khối tài sản chung vợ chồng.
Theo bà Dung hiểu ở đây có 2 giao dịch, một là thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của người chồng, hai là giao dịch tặng cho tài sản của người vợ. Do vậy, phải tách 2 giao dịch để công chứng riêng. Bà Dung hỏi, văn phòng công chứng thực hiện gộp cả thỏa thuận phân chia di sản và tặng cho quyền sử dụng đất trong cùng một văn bản như thế có đúng theo luật công chứng không?

Tình huống: Ông A là anh cả trong một gia đình có 4 anh chị em. Do mở cửa hàng kinh doanh trên thành phố, công việc rất bận rộn nên ông A không có thời gian về nhà chăm sóc mẹ. Ông A quyết định nhờ em út là ông C chăm sóc mẹ thay ông. Ông A đã thỏa thuận với ông C sẽ tặng cho ông C một căn nhà để ông C sinh sống với điều kiện ông C phải phụng dưỡng mẹ chu đáo. Tuy nhiên sau khi nhận nhà, ông C đã không thực hiện chăm sóc mẹ như đã thỏa thuận. Vậy trong trường hợp này, ông A có thể làm gì?

Hỏi: Ông A và ông B là bạn bè thân thiết được hơn 20 năm. Trong một lần sang nhà ông A chơi, ông B rất thích một chiếc bình cổ của ông A và ngỏ ý muốn mua lại. Thấy ông B rất thích chiếc bình, ông A cũng đồng ý nhường lại cho ông B nhưng vì là bạn bè thân thiết lâu năm nên ông A không đồng ý nhận tiền của ông B. Thấy ông A nhiệt tình, ông B cũng nhận chiếc bình và cảm ơn ông A. Vậy theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 thì thỏa thuận giữa ông A và ông B được coi là hợp đồng gì?

Hỏi: Việc tặng cho tài sản có điều kiện được quy định như thế nào?