quyen huong di san cua con rieng

Câu hỏi đề nghị tư vấn:Mẹ tôi trước khi kết hôn đã mua 1 căn nhà bằng tiền riêng của mẹ, nhưng theo luật pháp thì cả 2 vợ chồng phải đều đứng tên trên sổ đỏ nên cả ba và mẹ tôi đều cùng sở hữu. Ba tôicó 1 người con riêng mẹ tôi muốn sau này không phải chia căn nhà cho người con đó, chúng tôi cần làm gì để tài sản chỉ chia cho tôi và em tôi. Rất mong các vị tư vấn giúp.