quy định tách thửa đất

Chào! Nhà em có đất của cha mẹ để lại. khi cha mẹ mất hết vẫn chưa tách thửa sang tên cho các anh em chúng tôi.nhưng lên xã yên lâm .huyện yên định tỉnh thanh hóa .để làm thủ tục thì rất khó khăn .mong được tư vấn dùm em.phải làm những gì để tách được thửa đất này.