Trung Tâm Pháp Luật Nhà Đất - Trung Tâm Nhà Đất Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

Câu hỏi: Sự việc là em có sang nhượng đất nông nghiệp cho Ông H là 133m2 với giá 120 triệu đồng. Nhưng khi mang giấy tờ lên phòng Tài Nguyên thì họ trả lời bằng nghị định mới là đất nông nghiệp dưới xã huyện dưới 500m2 không cho tách thửa, nên qua Công Chứng cũng không thành công. Vì thế hợp đồng sang nhượng đất không thành công. Bên bán trả lại tiền cho bên mua nhưng bên mua Ông H không nhận. Vì vậy bây giờ bên bán phải làm như thế nào ạ ?