cong chung vi bang la gi

Xin chào, Hiện tại em muốn mua 1 căn nhà nhỏ diện tích 4×8m nhưng bên bán nhà nói giấy tờ công chứng vi bằng. Như vậy luật sư cho em hỏi có nên mua hay không, khả năng của em chỉ tới đó. Em mua nhà tại huyện Hóc Môn, TP.HCM. Và mua công chứng vi bằng như vậy có khả năng bị mất nhà không? Hay sau này em có thể sang tên nhà không?