Trung Tâm Pháp Luật Nhà Đất - Trung Tâm Nhà Đất Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

Việc chuyển mục đích sử dụng đất bên cạnh nhu cầu của người sử dụng đất còn phải căn cứ vào việc quyết định mục đích sử dụng đất của Nhà nước thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định.
Ông Nguyễn Hồng Phong (Hưng Yên) muốn chuyển mục đích sử dụng từ đất ao sang đất trồng cây hàng năm hoặc trồng cây lâu năm. Ông hỏi, vị trí đất có cần phải phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương thì mới được chuyển mục đích sử dụng hay không?

Chi phí chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư?

Tình huống: Gia đình ông Diệp Thế Toàn (Bình Phước) có thửa đất đứng tên mẹ ông. Tháng 11/2019, mẹ ông đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất. Tháng 8/2020, UBND tỉnh có quyết định phê duyệt các trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất năm 2019, trong đó có thửa đất mẹ ông Toàn đã đăng ký. Nay thửa đất chuyển sang ông Toàn đứng tên.

Ông Toàn hỏi, vậy ông có được thừa hưởng lại nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất mà mẹ ông đã đăng ký và đã được phê duyệt hay không?

Câu hỏi: Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền?

Câu hỏi: Trước đây, gia đình tôi được Nhà nước giao đất nông nghiệp để trồng lúa theo hình thức không thu tiền sử dụng đất. Vừa qua, gia đình tôi được Uỷ ban nhân dân huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng lúa sang nuôi trồng thủy sản theo hình thức cho thuê đất. Xin hỏi, gia đình tôi có những quyền và nghĩa vụ gì?

Hỏi: Khi hộ gia đình, cá nhân chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang làm đất ở hoặc chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất được thực hiện như thế nào?

Hỏi: Hộ gia đình anh A được giao đất để trồng cây hàng năm, nay hộ gia đình anh A muốn chuyển sang làm đầm nuôi cá. Xin hỏi, những trường hợp nào khi chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền? Hộ gia đình anh A muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất như vậy có phải xin phép không?