Trung Tâm Pháp Luật Nhà Đất - Trung Tâm Nhà Đất Uy Tín Hàng Đầu Việt Nam

Chưa gia hạn hợp đồng có được thi công?

Công ty ông Nguyễn Văn Phú (Nghệ An) thi công một gói thầu xây lắp. Ngày ký hợp đồng là ngày 7/1/2019 và ngày 30/6/2020 hết hạn hợp đồng. Do vướng mắc về công tác bàn giao mặt bằng nên chủ đầu tư đã làm thủ tục gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng đến ngày 31/12/2020.
Tuy nhiên đến ngày 4/8/2020 mới có văn bản chấp thuận của UBND tỉnh về việc gia hạn tiến độ thực hiện hợp đồng gói thầu nói trên. Ông Phú hỏi, từ ngày 30/6/2020 đến ngày 4/8/2020 nhà thầu vẫn thi công các hạng mục đã được bàn giao mặt bằng thì có được hay không?

Sửa chữa nhà chung cư có phải xin giấy phép xây dựng?

Việc sửa chữa căn hộ có thể gây ảnh hưởng đến cả kết cấu tòa nhà của những hộ dân khác. Vì vậy, pháp luật có quy định những trường cần và không cần xin phép khi sửa chữa.

Sửa chữa nhà chung cư có cần xin giấy phép xây dựng?

Việc sửa chữa căn hộ có thể gây ảnh hưởng đến cả kết cấu tòa nhà của những hộ dân khác. Vì vậy, pháp luật có quy định những trường cần và không cần xin phép khi sửa ch

Xây dựng trên đất ao vườn bị phạt như thế nào?

Tôi xây nhà trên đất vườn ao nhưng tôi chưa làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thì có bị phạt không? Mức phạt là bao nhiêu?

Chi phí và thủ tục hoàn công ở Thủ Đức

Tôi mới xây dựng nhà theo Giấy phép xây dựng cấp năm 2018. Vậy cho tôi hỏi muốn hoàn công thì hồ sơ gồm có những gì và chi phí hết bao nhiêu?

Hoàn công nhà tốn những chi phí nào ?

Tôi xây nhà đã gần 3 năm. Có giấy phép xây dựng + sổ đỏ QSDĐ mục đích đất ở. Hợp đồng và hoá đơn liên quan xây dựng hiện không còn giữ. Vậy tôi có thể hoàn công không và phải tốn phí gì?

Mức phạt khi xây dựng sai phép ?

Quy định khoản phạt 40% giá trị phần xây dựng sai phép theo Khoản 9 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 là như thế nào? Đã có hướng dẫn chi tiết hay chưa? Mong luật sư giải đáp cho tôi ?

Cách tính mật độ xây dựng nhà ở ?

Cho tôi hỏi về cách tính mật độ xây dựng để xây dựng nhà ở?

Mật độ xây dựng là gì ?

Chào luật sư. Cho tôi hỏi: Mật độ xây dựng là gì? Mật độ xây dựng có mấy loại và quy định ở đâu?

Diện tích tối thiểu được cấp phép xây dựng nhà ?

Bạn đọc tại Đông Hưng, Thái Bình có hỏi: Địa phương tôi hiện đang tiến hành dự án mở rộng đường quốc lộ. Theo đó, gia đình tôi phải giải tỏa mặt bằng để tiến hành dự án trên. Sau khi giải tỏa, diện tích còn lại của mảnh đất là 14 m2 và nằm ở mặt tiền đường quốc lộ. Tôi muốn hỏi, với diện tích như trên tôi có thể tiến hành xây dựng nhà ở trên mảnh đất 14 m2 trên không?

Đóng thuế xây dựng nhà ở nông thôn ?

Diện tích xây dựng nhà tôi là 308m2. Vậy nhà tôi phải đóng thuế xây dựng 15 triệu là đúng hay sai? Họ tính 308 x 700 của phí xây dựng rồi nhân với 700%?

Xử lý nhà xây trên đất nông nghiệp ?

Gia đình tôi có mua 1 mảnh đất nông nghiệp và đã sử dựng 1 phần lô đất để xây nhà ở. Nay tôi nhận được biên bản của xã yêu cầu tháo dỡ nếu không sẽ cưỡng chế. Cho hỏi tôi không tháo dỡ có được không? Liệu tôi có được tiếp tục ở căn nhà mới xây này không?

Quy định trừ hẻm lộ giới khi xây dựng ?

Tôi vừa mua một lô đất ở Thuận An, Bình Dương. Thực tế lô đất của tôi mua được tách ra từ một lô đất lớn (9 lô). Lô của tôi mua là ở ngoài cùng tiếp xúc hẻm đất tự mở 2m, phía trước đường đất tự mở 2m. Diện tích là ngang 5m dài 17.2m ( trong đó có 60m vuông thổ cư). Vị trí trên sổ cũng như vậy. Khi tôi xin giấy phép xây dựng thì cơ quan yêu cầu phải chừa lộ giới hẻm bên hông là 4.5m tính từ tâm hẻm. Các lô kế bên tôi thì chưa xây dựng. Như vậy đất tôi có thể sử dụng xây nhà chỉ còn ngang 1.5m. Như thế thì làm sao tôi xây được. Kính mong các luật sư hướng dẫn giúp tôi làm sao để đảm bảo quyền lợi của mình (ít nhất xây nhà bề ngang cũng được 4m) và việc ra sổ đỏ như vậy có đúng quy định của pháp luật về đất đai không?