đất không có sổ đỏ

Đối với cá nhân, hộ gia đình có đất và có đủ điều kiện thì khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng sẽ thực hiện việc bồi thường theo quy định pháp luật về đất đai.

Tuy nhiên, nhiều người thắc mắc liệu những cá nhân, hộ gia đình có sổ đỏ sẽ được bồi thường với giá cao hơn không so với các cá nhân, hộ gia đình khác chưa có sổ đỏ tức Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Xin chào, tôi cần được tư vấn trường hợp như sau:
Ông nội tôi được giao mảnh đất từ năm 1988. 4 năm trước gia đình tôi có xin cấp sổ đỏ nhưng địa phương không cho với lý do đất đang nằm trong quy hoạch nên không được cấp. Năm nay có quyết định thu hồi đất nhưng địa phương nói sẽ không bồi thường đất mà chỉ bồi thường tài sản trên đất do đất nhà tôi chưa có sổ đỏ. Họ làm như thế có đúng luật không ạ?