Tư vấn quyền kiện chia tài sản của cha mẹ
- Thứ sáu - 12/05/2017 14:25
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Anh ơi anh bên luật nhà đất phải không ạ? Anh tư vấn giúp em trường hợp này với ạ: ông bà nội em có một mảnh đất ở quê, nhà có 2 người con trai và 3 chị em gái, ông bà chia đôi mảnh đất ra thành mảnh đất 1 và mảnh đất 2. Sau đó, ông bà sang tên sổ đỏ cho người em trai mảnh đất 1, mảnh 2 vẫn đứng tên ông bà, nhưng sau đó người em xây nhà trên mảnh đất 2 và sinh sống ở đó, bỏ trống mảnh đất 1 vẫn đứng tên họ. Bây giờ ông bà muốn bán mảnh đất 1 đi để cho người anh trai, được sự đồng ý của người em, tuy nhiên 3 người em gái lại đòi chia tài sản theo ý mình nếu không sẽ kiện ra toà. Vậy cho em hỏi là 3 người em có được uyền kiện ko ạ? Mảnh đất 1 chỉ đứng tên vợ chồng người em trai ạ.
Chào bạn, Căn cứ vào những tình tiết mà bạn cung cấp thì trường hợp của bạn mình tư vấn như sau:
Thứ nhất, Xác định mảnh đất thứ 1 đã được ông bà của bạn sang tên sổ đỏ cho người em trai thì mảnh đất này thuộc quyền sử dụng của người em trai (vợ chồng em trai) và họ được quyền đinh đoạt (chuyển nhượng, tặng cho,…) mảnh đất này theo quy định tại Điều 195 và Điều 201 Bộ luật Dân sự 2015.
Như vây, người có quyền bán mảnh đất số 1 là người em trai. Ông bà của bạn hiện tại kkhoongphair là người đứng tên trên mảnh đất số 1 nên cũng không có quyền bán. Và đương nhiên 3 người em kia cũng không có quyền bán hay quyền yêu cầu chia.
Thứ hai, quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án chia thì căn cứ theo quy định Điều 186 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định thì chủ thể có quyền khởi kiện phải năng lực hành vi TTDS đồng thời phải có quyền lợi bị xâm phạm. Trong trường hợp này, đất này nếu thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người em trai kia thì ba người con gái không có quyền kiện yêu cầu chia.
Mong những ý kiến pháp lý trên làm sang tỏ được thắc mắc của bạn. Mọi vấn đề chưa hoặc phát sinh bạn có thể tiếp tục gửi mail hoặc liên hệ qua số điện thoại bên dưới nhé.
Trân trọng.
Thứ nhất, Xác định mảnh đất thứ 1 đã được ông bà của bạn sang tên sổ đỏ cho người em trai thì mảnh đất này thuộc quyền sử dụng của người em trai (vợ chồng em trai) và họ được quyền đinh đoạt (chuyển nhượng, tặng cho,…) mảnh đất này theo quy định tại Điều 195 và Điều 201 Bộ luật Dân sự 2015.
Như vây, người có quyền bán mảnh đất số 1 là người em trai. Ông bà của bạn hiện tại kkhoongphair là người đứng tên trên mảnh đất số 1 nên cũng không có quyền bán. Và đương nhiên 3 người em kia cũng không có quyền bán hay quyền yêu cầu chia.
Thứ hai, quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án chia thì căn cứ theo quy định Điều 186 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định thì chủ thể có quyền khởi kiện phải năng lực hành vi TTDS đồng thời phải có quyền lợi bị xâm phạm. Trong trường hợp này, đất này nếu thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người em trai kia thì ba người con gái không có quyền kiện yêu cầu chia.
Mong những ý kiến pháp lý trên làm sang tỏ được thắc mắc của bạn. Mọi vấn đề chưa hoặc phát sinh bạn có thể tiếp tục gửi mail hoặc liên hệ qua số điện thoại bên dưới nhé.
Trân trọng.