Địa điểm, phương thức giao tài sản mua bán?
- Thứ ba - 09/07/2019 09:39
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Hỏi: Pháp luật quy định về địa điểm, phương thức giao tài sản mua bán như thế nào?
Trả lời:
Địa điểm, phương thức giao tài sản mua bán được quy định tại Điều 435, Điều 436 Bộ luật dân sự năm 2015 như sau:
- Địa điểm giao tài sản: Địa điểm giao tài sản do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì áp dụng quy định về địa điểm thực hiện nghĩa vụ được xác định như sau:
+ Nơi có bất động sản, nếu đối tượng của nghĩa vụ là bất động sản;
+ Nơi cư trú hoặc trụ sở của bên có quyền, nếu đối tượng của nghĩa vụ không phải là bất động sản.
Khi bên có quyền thay đổi nơi cư trú hoặc trụ sở thì phải báo cho bên có nghĩa vụ và phải chịu chi phí tăng lên do việc thay đổi nơi cư trú hoặc trụ sở, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
- Phương thức giao tài sản được quy định:
+ Tài sản được giao theo phương thức do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì tài sản do bên bán giao một lần và trực tiếp cho bên mua.
+ Trường hợp theo thỏa thuận, bên bán giao tài sản cho bên mua thành nhiều lần mà bên bán thực hiện không đúng nghĩa vụ ở một lần nhất định thì bên mua có thể hủy bỏ phần hợp đồng liên quan đến lần vi phạm đó và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Địa điểm, phương thức giao tài sản mua bán được quy định tại Điều 435, Điều 436 Bộ luật dân sự năm 2015 như sau:
- Địa điểm giao tài sản: Địa điểm giao tài sản do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì áp dụng quy định về địa điểm thực hiện nghĩa vụ được xác định như sau:
+ Nơi có bất động sản, nếu đối tượng của nghĩa vụ là bất động sản;
+ Nơi cư trú hoặc trụ sở của bên có quyền, nếu đối tượng của nghĩa vụ không phải là bất động sản.
Khi bên có quyền thay đổi nơi cư trú hoặc trụ sở thì phải báo cho bên có nghĩa vụ và phải chịu chi phí tăng lên do việc thay đổi nơi cư trú hoặc trụ sở, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
- Phương thức giao tài sản được quy định:
+ Tài sản được giao theo phương thức do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì tài sản do bên bán giao một lần và trực tiếp cho bên mua.
+ Trường hợp theo thỏa thuận, bên bán giao tài sản cho bên mua thành nhiều lần mà bên bán thực hiện không đúng nghĩa vụ ở một lần nhất định thì bên mua có thể hủy bỏ phần hợp đồng liên quan đến lần vi phạm đó và yêu cầu bồi thường thiệt hại.