Điều kiện được miễn thuế sử dụng đất ?
- Thứ tư - 10/05/2017 14:38
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Chào Luật sư. Ông H là người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học, theo kết quả giám định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, anh bị suy giảm sức khỏe đến 81%. Nay do nhu cầu cải thiện chỗ ở vì chỗ ở hiện tại quá chật chội, anh H đã được Ủy ban nhân dân huyện đồng ý cho mua thửa đất mới thuộc quỹ đất ở còn dôi dư của địa phương. Xin hỏi khi làm thủ tục để được công nhận quyền sử dụng đất anh H có được miễn, giảm tiền sử dụng đất hay không? Pháp luật quy định các trường hợp cụ thể nào được miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất?
Điều 110 Luật đất đai đã quy định cụ thể các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, bao gồm:
Một là, sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại;
Hai là, sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo; hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo; sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người;
Ba là, sử dụng đất sản xuất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số;
Bốn là, sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập;
Năm là, đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; đất xây dựng cơ sở, công trình cung cấp dịch vụ hàng không;
Sáu là, sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho; xây dựng các cơ sở dịch vụ trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối đối với hợp tác xã nông nghiệp.
Đối chiếu quy định ở trên, anh H là người có công với cách mạng nên thuộc đối tượng được Nhà nước thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất ở.
Một là, sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại;
Hai là, sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo; hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo; sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người;
Ba là, sử dụng đất sản xuất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số;
Bốn là, sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập;
Năm là, đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; đất xây dựng cơ sở, công trình cung cấp dịch vụ hàng không;
Sáu là, sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho; xây dựng các cơ sở dịch vụ trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối đối với hợp tác xã nông nghiệp.
Đối chiếu quy định ở trên, anh H là người có công với cách mạng nên thuộc đối tượng được Nhà nước thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất ở.